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均价:

9916 元/m2

环比上月 ↓1.58%

二 手 房: 1042| 出 租 房: 207| 物业类型:住宅楼| 浏览:683737次
开 发 商:涿州京旭通房地产开发有限公司
物业公司:北京东方乔戈里物业服务有限公司
周边学校:高铁新城第一中心学校 双语中学
小区地址:润禾路与涿豆路交汇处东北(高铁东站西侧300米) 查看地图
K2京西狮子城 小区详情
均价:9916元/㎡
建筑面积:
558800平米
物 业 费:
1.98元/㎡
占地面积:
186400平米
总 户 数:
4713户
产权年限:
70年
停 车 位:
1600个
公交路线:
14路、23路、838路总站达北京
绿 化 率:
30%
医院药房:
涿州协和医院、宏康医药连锁
容 积 率:
2.4
购物超市:
惠友超市、惠友钻石广场
建成时间:
2016-12-01
景观公园:
郦道元故居 文化广场
配套设施:
门卫安防 停车场 便利店 幼儿园 游泳池 高尚会所 篮球场 羽毛球场 健身房 台球室 乒乓球室 棋牌室 咖啡厅 餐吧 美容美发 歌舞厅 儿童游乐场
K2京西狮子城 小区介绍
涿州K2京西狮子城,位于润禾路与涿豆路交汇处东北(高铁东站西侧300米)。建成于2016年。
占地面积:186400平方米。 建筑面积:558800平方米。物业管理附加信息:高层物业费1.98元/平米/月,别墅物业费2.98元/平米/月。
开发商:涿州京旭通房地产开发有限公司
北区共计2187户,其中高层住宅9栋共2112户,联排别墅75户。地下停车位701个,地上99个。
南区共计2526户,其中9栋高层和1栋小高层共2463户,联排别墅63户。停车位800个。


楼座展示:
一期6号为23层板楼,2个单元,2梯4-5户,7号楼为高24层板楼,3个单元,2梯4-5户。预售户型为51平米1居,78-88平方米2居,88平米3居;
二期2号为高23层板楼,3个单元,2梯4户,预售户型为78-88平米2居,91平米3居(同一期88平米三居户型);14号楼为14层板楼,2个单元,2梯4户,户型面积为83平米、92平方米、140平方米

交通状况
该地块位于涿州中心城区东南部,北至忠义路,南至涿豆路,东至腾飞大街,西至润禾街。步行回家的业主,通过出高铁步行5分钟到园区北门,通过园区小路。高层开车的业主,在忠义路或者腾飞大街车库出入口直接进入地库,到达住宅楼下。
自行车库设置在北区8#楼地下,南区20#楼地下。

建材装修
结构:钢筋砼剪力墙结构;建筑类别;1类;防火等级一级;屋面防水等级为二级;抗震裂度:7度。
外墙:高层1~3层为石材,商业外侧立面为石材,其余部分为真石漆。
内墙:有轻质隔墙也有钢筋砼隔墙;轻质隔墙可以拆除
电梯:电梯的品牌是通力 或同档次;1吨;1.75米/秒 ;直通地下车库 ;电梯轿厢装修标准同样板间
供电:市政
供气:天然气入户;卡式;无接口费;单价按燃气公司规定执行
采暖:燃气壁挂炉供暖;地板采暖。

通讯:
(1)有线电视:每户户内提供一条歌华有线电视接入线。起居室、主卧、次卧、书房各预留一个有线电视插座。
(2)电话:每户户内提供电话一条外线。起居室、主卧、次卧、书房各预留一个电话插口。
(3)信息网络:起居室、主卧、次卧、书房各预留一个网络信息插口

电梯服务户数:2梯4户
门窗:入户门品牌未定,入户门采用钢木复合门1000X2300,样式参见样板间;采用密码电子锁;品牌待定、玻璃采用中空玻璃,两层玻璃;卫生间不是磨砂玻璃
大堂:是两层高新古典主义风格;主要材质是地面石材,墙面石材,石膏板吊顶
首层大堂墙面:石材
地面材料:石材
卫生间:毛坯
厨房:厨房无地漏无防水;卫生间有地漏有防水;烟道材质:采用菱镁板或grc板
卧室地面:毛坯
电梯间:首层大堂、电梯厅:墙面石材,地面石材,石膏板吊顶。
公共走廊、车库入户层及标准层电梯厅:地砖、墙面涂料,走廊墙面涂料、石膏线原顶顶面
电梯间墙面
门禁系统:单元门的可视对讲门禁系统;围墙的红外对视安防系统;园区的摄像监控系统;小区门口刷卡门禁系统;巡更系统;车库的车位管理系统;户内红外幕帘安防系统,紧急报警
信报箱:有
安防系统:与安防合用呼叫系统;无户内烟感系、无窗磁和门磁,在地下一层、首层、二顶层有红外幕帘防盗探测器统
楼层状况
北区高层9栋,别墅75套,南区9栋高层1栋小高层,南区别墅套数63套,高层面积区间50平米~120平米 ,别墅面积180平米左右。
高层住宅层高是2.9米 ;地下一层3.2,地下二层3.0米
商业一层层高6.4米, 二层3.6米
楼板厚度270—290(含地暖和地面做法)不等
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K2京西狮子城 小区照片
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K2京西狮子城 热门二手房
K2京西狮子城 小区点评
综合评分:
4.47分 / 5分 价格:4.46分    地段:4.42分    交通:4.46分    配套:4.42分    环境:4.62分    我要点评!

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

跟鸿坤挨着,差不多一样好

2021-11-03 16:58:56 回复 (0) (0)

涿州房产网网友

价格:4 地段:4   交通:4   配套: 4   环境:4  

前两天下雨地下车库被淹了,停水电4天

2021-07-12 11:12:07 回复 (0) (2)

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

狮子城隔壁还有学校出门有23路公交车东面不远是高铁站

2021-06-08 15:57:49 回复 (0) (2)

元气小坏坏

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

以后房价高的应该是东站附近吧,狮子城最好

2021-06-06 16:58:44 回复 (0) (1)

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:4  

喜欢狮子城北区的超大转角飘窗,入户大门特别喜欢,距离小学超级近。但是狮子城的绿化简直可以忽略不计,楼间距硬伤。 新干线楼间距不错,绿化一级棒,户型也不小,不过距离高铁好像太近了,不知道会不会吵。

2021-05-01 13:42:14 回复 (0) (1)

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