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均价:

11774 元/m2

环比上月 ↑1.07%

二 手 房: 1540| 出 租 房: 180| 物业类型:住宅楼| 浏览:306439次
开 发 商:北京鸿坤房地产开发有限公司
物业公司:瑞邦物业公司
划片学校:高铁新城第一中心学校 双语中学、清凉寺中学
小区地址:润禾街和涿豆路交汇处东南侧(高铁站西100米) 查看地图
鸿坤理想湾 小区详情
均价:11774元/㎡
建筑面积:
495447平米
物 业 费:
1.98元/㎡
占地面积:
203913平米
总 户 数:
4935户
产权年限:
70年
停 车 位:
4225个
公交路线:
23路,838路
绿 化 率:
30%
医院药房:
协和医院、二康医院、涿州中医院
容 积 率:
2.5
购物超市:
惠友超市、惠友钻石广场、世纪华联超市
建成时间:
2014-01-01
景观公园:
德信文化公园 郦道元故居 文化广场
配套设施:
门卫安防 停车场 便利店 幼儿园 中央花园 健身房 台球室 咖啡厅 餐吧 洗衣店 美容美发
小区介绍: 鸿坤理想湾位于润禾街和涿豆路交汇处东南侧(高铁站西100米),很大的一个小区,一共分为三期。
一期是北院共2093户,其中10栋高层共1813户;8栋洋房共192户(顶层带阁楼);8栋叠拼别墅共88户,一跃二带院子,三跃四送阁楼。
二期是东院共1267户,其中6栋高层共1171户;3栋101平洋房96户。
三期是东院共1575户,其中6栋搞成共1375户;7栋洋房共200户。
小区为自采暖,物业费住宅为1.98元,洋房为2.48元。
鸿坤•理想湾项目是鸿坤集团2013年发力环首都经济圈又一力作。于京西南京涿高铁新城内,打造理想生活港湾-鸿坤•理想湾。项目总建筑面积超百万平米,交通便捷。项目距京石高铁涿州东站400米,全天22趟车次畅达北京西站,实现与地铁9号线和多路公交车换乘;公交838路区间快线连接京涿两地;京石高速距离本案1.5公里,双向八车道畅通入京。
项目建筑形态涵盖高层点式板楼、低密花园洋房及宽适叠墅,通过灵动的活水景观组团将不同形态的建筑类别有机连接在一起,集合住宅设计形式,实现无缝同步北京的便捷生活方式。
理想湾作为鸿坤集团进驻涿州的开山之作,深受广大客户青睐,成为北京白领精英置业的不二选择。理想湾项目致力于打造社群服务平台,为广大业主提供交流平台,为业主提供更有品质生活社区。
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鸿坤理想湾 小区照片
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鸿坤理想湾 热门二手房
鸿坤理想湾 小区点评
综合评分:
4.36分 / 5分 价格:4.20分    地段:4.28分    交通:4.40分    配套:4.20分    环境:4.72分    我要点评!

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

理想湾南区不错,旁边有大集市,买菜方便,距离学校近,而且旁边有个大商业区也已经完工了,准备开业了

2020-10-05 09:31:00 回复 (0) (0)

涿州房产网网友

价格:4 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

鸿坤理想湾目前住户较多,周边配套也比较齐全,小区绿化环境,物业都非常不错。

2020-09-17 16:04:06 回复 (0) (0)

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

个人觉得鸿坤还可以吧,主要是想北京通勤,对面就是高铁,高速也不远

2020-08-10 19:12:06 回复 (1) (0)

请问这个小区有小户型吗?

2020-08-16 07:24:50

涿州房产网网友

价格:5 地段:5   交通:5   配套: 5   环境:5  

将来涿州均价万元左右,根据不同地理位置,户型设计,社区品质上下浮动,整体在7/8千~1万二三这个区间,应该这就是比较合理的格局。即使没有前几年的大起大落,正常平稳的发展,均价万元应该是符合目前涿州自身的定位。

2020-07-20 17:38:53 回复 (0) (0)

涿州房产网网友

价格:3 地段:4   交通:4   配套: 3   环境:4  

二手房没有价格优势,税费交的多,总价下来比一手房还要贵好多,二手房要想真正的好交易,就要比一手房价格低才能行,你看其他的一些正规城市的二手房成交量大,都是因为二手房有价格优势。房子作为商品只有流动起来才有价值,二手房死咬着价格跟着一手房价格走,只会把购房者都赶到新盘去了!

2020-06-28 13:22:54 回复 (0) (2)